Sie fragen sich wahrscheinlich, warum Sie Ihr Haus an einen Immobilieninvestor verkaufen möchten, anstatt Ihr Haus bei einem Grundstücksmakler anzubieten oder selbst zu verkaufen. Es gibt viele sehr gute Gründe, warum Sie den Verkauf an einen Immobilieninvestor in Betracht ziehen sollten. Ich werde mit Ihnen einige verschiedene Optionen teilen, an die Sie wahrscheinlich noch nie zuvor gedacht haben oder gewusst haben, dass Sie dies tun könnten. Ich werde Ihnen die fünf wichtigsten Gründe nennen, warum Sie in Betracht ziehen sollten, Ihr Haus an einen Immobilieninvestor zu verkaufen.
1) Ein Immobilieninvestor kauft Ihr Haus, egal in welchem Zustand sich Ihre Häuser befinden. Das bedeutet für Sie, dass Sie keine kostspieligen Reparaturen an Ihrem Haus vornehmen müssen. Nun, wenn Sie Ihr Haus bei einem Grundstücksmakler aufgeführt haben, möchten Sie, dass Sie alle notwendigen Reparaturen an Ihrem Haus vornehmen, bevor sie es auflisten. Der andere Grund ist, dass die meisten Kreditgeber auf dem heutigen Markt kein Geld an Käufer verleihen, die ein Haus kaufen, das größere Reparaturen benötigt. Zweitens: Wenn Sie versuchen, Ihr Haus selbst zu verkaufen, müssen Sie möglicherweise noch den Bodenbelag wechseln und die Wände neu streichen. Die meisten Käufer auf dem heutigen Markt wollen nicht in ein Zuhause ziehen und Reparaturen beginnen. Daher haben Sie eine begrenzte Anzahl von Käufern, die Interesse an Ihrem Haus zeigen könnten, aber sie möchten Ihr Haus zu einem großen Preisnachlass erhalten.
2) Immobilieninvestoren kaufen Ihr Haus für alles Bargeld, so wie es ist, oder sie können Ihnen den vollen Marktwert für Ihr Haus bieten, wenn Sie zu Ihren Bedingungen ein wenig flexibel sind. Ein Immobilieninvestor wird mit Ihnen zusammenarbeiten, um alle Ihre Ziele für den Verkauf Ihres Hauses herauszufinden. Dann werden sie ihr Bestes geben, um alle Ihre Ziele für den Verkauf Ihres Hauses zu erreichen oder zu übertreffen. Sie sind professionelle Einkäufer, die den Menschen helfen, ihre Immobilienprobleme zu lösen. Sie haben viel Erfahrung darin, Häuser von Menschen wie Sie in allen möglichen Situationen zu kaufen. Um nur einige der Situationen zu nennen, in denen sie Ihnen helfen können, sind: Wenn Ihr Haus gerade nicht auf dem heutigen Markt verkauft, geerbte Häuser, notleidende Immobilien, leerstehende Wohnungen, Nachlasshäuser, hinter sich auf Zahlungen, Scheidung, Grundpfandrechte und Urteile, Mietobjekt , abgelaufene Immobilienmakler, Konkurs oder wenn Sie gerade mit der Abschottung konfrontiert sind. Unabhängig von dem Zustand, der Umgebung oder der Situation, die Sie mit Ihrem Haus haben, kann ein Immobilieninvestor Ihnen viele Optionen bieten, um Ihr Haus schnell zu verkaufen.
3) Wenn Sie Ihr Haus an einen Immobilieninvestor verkaufen, können Sie Ihr Haus in der Regel in 10 Tagen oder weniger schnell schließen. Sie werden in der Lage sein, schnell Geld in die Hand zu bekommen, ohne dass Sie Ihr Haus auf traditionelle Weise verkaufen müssen. Immobilieninvestoren sind Fachleute mit viel Erfahrung darin, Hausbesitzern dabei zu helfen, ihr Haus schnell zu verkaufen. Sie können schnell zu Hause schließen, weil sie mit einem großen Käufernetzwerk zusammenarbeiten, das über Bargeld verfügt und schnell Häuser in Ihrer Nähe kaufen kann. Dies ist nicht wie bei einem traditionellen Käufer, den Sie durch den Verkauf Ihres Hauses selbst oder durch einen Immobilienmakler erhalten. Diese Art von Käufern dauert mindestens 30 bis 60 Tage, und das wäre nur dann der Fall, wenn sie den Kreditprozess durchlaufen.
4) Immobilieninvestoren möchten Ihr Haus nicht auflisten, wenn Sie es schnell kaufen möchten. Wenn Sie Ihr Haus an einen Immobilieninvestor verkaufen, werden sie Ihr Haus schnell an ihre Käufer verkaufen. Damit meine ich, wenn Sie Ihr Haus selbst verkauft haben, würden Sie wahrscheinlich ein Schild vor Ihrem Haus platzieren, eine Anzeige in der Zeitung platzieren oder Sie könnten Ihr Haus sogar für eine Pauschalgebühr in die MLS aufnehmen. Diese Dinge sind gut, aber im besten Fall werden Sie wahrscheinlich nur eine kleine Anzahl von Leuten kommen, um Ihr Haus anzuschauen, aber die meisten von ihnen werden Reifenkicker sein. Auf dem heutigen Markt gibt es mehr Häuser zum Verkauf als Menschen, die sie alle kaufen. Dasselbe gilt, wenn Sie Ihr Haus bei einem Grundstücksmakler auflisten würden. Sie werden ein Schild in Ihrem Garten platzieren, in der MLS auflisten und darauf warten, dass die Leute anrufen. Die meisten Immobilienmakler vermarkten Ihr Eigentum nicht ständig auf anderen Wegen. Ein Immobilieninvestor wird Ihre Immobilie sofort vermarkten, nachdem Sie Preis und Bedingungen vereinbart haben. Sie werden Ihr Haus mit allen verfügbaren Werbemitteln vermarkten, damit Ihr Haus schnell verkauft wird. Außerdem haben sie eine riesige Liste von Käufern, die derzeit Häuser kaufen und das Geld haben, um es schnell zu erledigen. Der Verkauf an einen Immobilieninvestor ist daher die beste Option, wenn Sie Ihr Haus auf dem heutigen Markt schnell verkaufen möchten.
5) Wenn Sie Ihr Haus an einen Immobilieninvestor verkaufen, müssen Sie nichts aus Ihrer Tasche bezahlen. In der Tat arbeiten sie hart für Sie und mit Ihnen, um Ihr Haus ohne Kosten für Sie und sehr schnell zu verkaufen. Sie können dies tun, weil sie tatsächlich eine Gebühr vom Käufer erhalten, wenn sie die Immobilie verkaufen, um dadurch jegliche Kosten für Sie, den Verkäufer, auszuschließen. Abgesehen von Immobilieninvestoren erhalten Sie ein Nettoangebot für Ihr Haus. Für Sie bedeutet das, dass Sie dieses Angebot zum Zeitpunkt des Abschlusses erhalten. Wenn Sie nun Ihr Haus auf traditionelle Art und Weise kaufen oder über einen Grundstücksmakler kaufen, werden Sie im Durchschnitt nur 80-85% des Börsennotierungspreises Ihres Eigenheims zahlen. Der Grund, warum dies wahr ist, ist, dass Ihr Grundstücksmakler seine 6% Provisionen nimmt, dann müssen Sie Verlustkosten von 2-3% zahlen, dann wird der Käufer auf dem heutigen Markt einen Rabatt von mindestens 5% wünschen. Nach all diesen Rabatten wird der Käufer eine Immobilieninspektion Ihres Hauses durchführen lassen und der Prüfer wird mit einer großen Liste möglicher Probleme zurückkehren, bei denen der Käufer einen Rabatt wünschen wird. Dies ist normalerweise weitere 3-5% Rabatt. Die meisten Verkäufer wissen nicht, dass dies tatsächlich der Geldbetrag ist, den sie beim Abschluss netto verdienen werden, nachdem sie 4-8 Monate durch den gesamten Prozess gewartet haben, um ihr Haus auf traditionelle Weise zu verkaufen.
Wie Sie wahrscheinlich bereits erkannt haben, bietet der Verkauf Ihres Hauses an einen Immobilieninvestor eine ganze Reihe von Vorteilen, wenn Sie Ihr Haus auf traditionelle Weise verkaufen, wenn Sie es von einem Eigentümer oder einem Grundstücksmakler kaufen. Ist Ihre Zeit und Ihr Geld wirklich die Mühe und Mühe wert, Ihr Haus auf traditionelle Weise zu verkaufen? Wenn Sie Ihr Haus an einen Immobilieninvestor verkaufen, haben Sie einen schnellen, freundlichen und problemlosen Verkauf Ihres Hauses
