Die zahlreichen Online-Informationen zur Beauftragung eines Immobilienmaklers können für Hauskäufer und -verkäufer hilfreich sein, aber den richtigen zu finden kann immer noch eine Herausforderung sein. Professionelle Agenten sollten über die erforderlichen Fähigkeiten und Kenntnisse verfügen, um genau das zu finden, was der Kunde wünscht. Diese vier Eigenschaften können bei Käufern und Verkäufern darauf hindeuten, dass ein Immobilienmakler eine gute Wahl ist.
Schlägt realistische Preise vor
Wenn Sie planen, ein Haus zu verkaufen, empfiehlt es sich, von mehreren Agenturen Listing-Präsentationen einzuholen. Sie liefern die Marktpreise vergleichbarer Immobilien sowie die Zeit, die normalerweise für den Verkauf ähnlicher Immobilien benötigt wird. Die Zusammenarbeit mit Fachleuten, um sicherzustellen, dass ein Haus einen angemessenen Preis hat, macht den Prozess weniger zeitaufwändig und stressig.
Arbeitet Vollzeit
Einige Immobilienmakler verbinden Hauskäufer mit Verkäufern als Teilzeitjob; Es ist jedoch ratsam, einen Vollzeitbeschäftigten in der Branche auszuwählen, um die besten Ergebnisse zu erzielen. Diese Fachleute sind besser in der Lage, genaue Empfehlungen und Tipps zu geben, da sie über mehr Erfahrung und ein tieferes Verständnis der Branche verfügen. Ein Vollzeit-Makler wird wahrscheinlich mehr Zeit damit verbringen, nach einem Haus in verschiedenen Angeboten zu suchen oder potenziellen Käufern das Haus zu zeigen, um sicherzustellen, dass die Kunden eine Immobilie schnell und zum richtigen Preis erwerben oder verkaufen.
Erhebt eine angemessene Provision
In den meisten Staaten liegt die Provision zwischen fünf und sieben Prozent und wird zwischen den Verkaufs- und Einkaufsagenten aufgeteilt. Fragen Sie Makler nach den Provisionssätzen, wenn Sie ein Haus auf den Markt bringen oder eine neue Haussuche beginnen. Dies ist eine ideale Methode, um sicherzustellen, dass alle Parteien die Vereinbarung verstehen. Fragen Sie auch nach angebotenen Preisnachlässen, da einige Unternehmen tatsächlich einen Prozentsatz der Provision an den Verkäufer oder Käufer weitergeben.
Hat Erfahrung in der Umgebung
Ein Käufer, der am Kauf einer Vollzeitwohnung interessiert ist, sollte einen Experten auswählen, der sich auf den Verkauf solcher Immobilien in der Umgebung spezialisiert hat. Auf der anderen Seite sind Menschen, die nach Anlageimmobilien suchen, besser dran, mit jemandem zusammenzuarbeiten, der solche Geschäfte mit anderen Investoren seit Jahren vermittelt. Es ist auch wichtig zu beachten, dass die meisten Fachleute in dieser Branche mehrere Fachgebiete haben.
Auch wenn ein Kandidat diese vier Eigenschaften erfüllt, organisieren Sie ein persönliches Treffen mit dem Heimexperten, um sich ein umfassendes Bild von seinen Fähigkeiten und Kenntnissen zu machen. Die meisten Fachleute sprechen gerne mit potenziellen Kunden, um Fragen zu beantworten. Wenn Sie einen Immobilienmakler finden, indem Sie diese Richtlinien befolgen, wird der gesamte Prozess des Kaufs oder Verkaufs eines Hauses erheblich vereinfacht.
