Während die Käufer von Wohneigentum sich bemühen, auf dem überschwemmten Wohnungsmarkt mit Tausenden und Abertausenden von ausgehandelten Bestandsimmobilien zu schwimmen, kämpfen die Verkäufer nachteiligerweise immer noch mit den langsamen Verkäufen auf dem Immobilienmarkt. Sie stehen vielleicht kurz davor, Ihr lang ersehntes Zuhause unter den zum Verkauf stehenden Burlington-Häusern oder zum Beispiel in Burlington-Immobilien zu bekommen, und fragen sich vielleicht, was der Verkäufer am anderen Ende von Ihnen brauchen würde, um diese gemeinsam beschlossene Transaktion zu erreichen, ganz zu schweigen davon ihre ehrfürchtigen und strahlenden Gesichter von der guten Arbeit, die Sie während dieser Verhandlung geleistet haben. Hier finden Sie vier kurze Tipps, wie Sie Verkäufer zum Nachdenken oder gar zur schnellen Entscheidung über Hausangebote bewegen können.
Lass dich nicht zu sehr aufregen.
Hauskäufer können ihre gewünschten Häuser zu schick machen, bis zu dem Punkt, an dem sie bereits zu unvernünftig und verstörend werden. Den meisten Verkäufern, wie zum Beispiel denen in Burlington-Immobilien und in jeder anderen Region, jedem Bundesstaat oder jeder anderen Stadt, wird geraten, bei Verhandlungen mit potenziellen Käufern viel Geduld mitzubringen. Aber wenn sich einige Hauskäufer gerade riesig darüber freuen könnten, eine eigene Wohnung zu haben, besonders wenn sie das Gefühl haben, dass der Einsatz auf ihnen liegt und dass eine Einigung bevorsteht, kann jeder Verkäufer einfach überrascht werden.
Machen Sie keine spontanen Besuche. Meistens übertönt die Aufregung die Vernunft. Sie zaubern nur ein Grinsen auf das Gesicht des Verkäufers, und das könnte den Verkauf beeinflussen. Stellen Sie sich nicht zu weit vor, indem Sie zu oft als nötig in der Wohnung des Verkäufers sind, insbesondere wenn Sie andere Personen im Schlepptau haben und nicht nur oder sogar Ihren Immobilienmakler. Denken Sie daran, dass es immer noch ihr Haus ist, nicht bevor die Verträge unterzeichnet und Ihnen die Schlüssel übergeben wurden.
Vermeiden Sie eine Meinungsverschiedenheit mit dem Verkäufer.
Aufgrund des Einbruchs auf dem Wohnungsmarkt sind die Verkäufer ebenfalls traurig, bis hin zur Verklemmung. Hauskäufer sollten viel Verständnis haben, da die meisten, wenn nicht alle Verkäufer ihre wertvollsten Besitztümer zum Verkauf anbieten – wo der Großteil ihres Lebens und ihrer Erinnerungen aufgebaut wurde. Wenn sie in einer defensiven Stimmung sind, bevormunden Sie nicht, sondern verhandeln Sie vernünftig. Vermeiden Sie es, unhöflich zu sein, wenn Sie Dinge im Haus beobachtet haben, die nicht wirklich in Ordnung sind, z. B. einige Teile des Hauses repariert werden müssen; antiquierte elektrische Leitungen, Geräte oder sogar ihre Möbel. Wenn eine erforderliche Hausinspektion fällig ist, würden Verkäufer gerne nachgeben. In all diesen Fällen sollten Sie Ihren Immobilienmakler bei sich haben, um eventuelle Unzufriedenheiten zwischen Ihnen und dem Verkäufer auszugleichen.
Kommunizieren!
Jeder sollte aktualisiert werden; Dazu gehören Sie, Ihr Immobilienmakler, der Verkäufer und der Vertreter des Verkäufers, indem Sie sich regelmäßig mit ihnen treffen. Denken Sie daran, dass unkomplizierte Verhandlungen ausreichen, sonst nichts. Beachten Sie, dass aufrichtig angesehene, gut bekannte und nicht provozierte Verkäufer (und vielleicht sogar diejenigen, die Sie hoffentlich für Immobilien in Burlington ausgewählt haben) normalerweise leicht nachgeben.
Wie gesagt, der Kauf eines Eigenheims ist eine GROSSE Transaktion und vielleicht sogar die wichtigste Aufgabe, mit der Sie sich in Ihrem ganzen Leben beschäftigen werden. Wenn sie das Gefühl haben, dass sie mit Respekt und Ihrer Sorge um sie und nicht nur um Ihre eigene angesehen werden, können Sie sicher sein, dass ein schneller Abschluss in Sicht ist.
