Da der Wert ihres Hauses für die meisten Menschen ihr größtes, finanzielles Gut darstellt, wäre es nicht sinnvoll, für einen qualifizierten, potentiellen Käufer, den richtigen Immobilienmakler zu engagieren, der ihn vertritt, in diesen Prozess, um die wünschenswertesten Ergebnisse zu erzielen usw.? Um die besten Ergebnisse zu erzielen, ist es wichtig, echtes Teamwork zwischen dem Agenten, den man anstellt, und seinem Käufer – Kunden – zu betonen! Daher ist es wichtig/unabdingbar, gute Makler-Käufer-Beziehungen zu erwägen, zu entwickeln und umzusetzen! Vor diesem Hintergrund wird in diesem Artikel versucht, kurz die sechs ersten Schlüssel für diesen Prozess zu betrachten, zu untersuchen, zu überprüfen und zu diskutieren, und warum er wichtig ist.
1. Vor – qualifizieren Sie den Käufer: Bevor ein Makler einen Käufer vertreten sollte, sollte er dem Interessenten dringend empfehlen, vorqualifiziert/vorabgenehmigt zu sein, für einen bestimmten Betrag! Dann sollte dies direkt die Preisspanne der Immobilien angeben, nach denen man während seiner Haus – jagen! Es sorgt auch für einen weit – weniger stressigen Prozess, weil es während dieser Zeit Zeit, Energie und potenzielle Enttäuschungen reduziert!
2. Ziele/Ziele besprechen: Bevor Sie einen Agenten beauftragen, um Sie zu vertreten, ist es sinnvoll, die Ziele, Ziele und Prioritäten des Käufers klar zu besprechen, damit qualitativ hochwertige Teamarbeit durchgehend verwendet werden kann! Wie können Sie auf der gleichen Seite vorgehen, es sei denn, Sie haben diese Diskussion und klares Verständnis? Was will, braucht und erwartet ein Einkäufer von seinem Makler und wie kann der Einzelne von der Zusammenarbeit als echtes Team profitieren?
3. Komfortzone untersuchen: Jeder von uns hat sowohl bestimmte Stärken als auch Schwächen. Wäre es also nicht von Vorteil, jede Stärke effektiv zu nutzen und jeden Schwachpunkt anzugehen? Werden Sie als Käufer bereit, willens und in der Lage sein, die Beschränkungen Ihrer persönlich auferlegten Komfortzone zu erweitern, oder werden Sie sie einschränken und Ihre Möglichkeiten schmälern lassen? Werden Sie die Nerven und die Fähigkeit haben, ein gut durchdachtes Angebot zu machen, wenn Sie die Immobilie finden, die Sie suchen und wünschen?
4. Unterschied zwischen Bedarf und Wunschliste: Von Anfang an, klar, zwischen dem, was Sie brauchen (Deal-Breaker-Artikel) und Ihrer Wunschliste identifizieren, und warum! Ihr Agent sollte in der Lage sein, Ihnen zu helfen, die wahren Knochen eines Hauses zu erkennen, anstatt sich durch leicht zu behebende kosmetische Unterschiede einschränken zu lassen! Wissen Sie, welche Eigenschaften Sie wünschen und erhoffen und was sie zum Genuss einer Immobilie beitragen, und bewerten Sie sie nach Prioritäten – basierend auf einer Weise!
5. Offen und ehrlich: Die Agent/Käufer-Beziehung muss von Anfang an und während des gesamten Prozesses offen und ehrlich sein. Jede Partei muss der anderen vertrauen und bereit sein, ihnen zuzuhören, um mit sinnvoller Teamarbeit vorzugehen!
6. Käuferbindung, Angebot, Verhandlungen usw.: Käufer sollten einen Agenten beauftragen, der ihm hilft, die Verpflichtung einzugehen, ein effektives Angebot zu unterbreiten und in seinem Namen nachdrücklich zu verhandeln und den Deal abzuschließen, fertig!
Wenn Makler und Käufer auf der gleichen Seite sind, ist der Prozess einfacher und die Ergebnisse sind normalerweise vorteilhafter und zufriedenstellender. Stellen Sie die richtige Person ein, werden Sie Teil des Teams und genießen Sie den Prozess!
