Die Abschottung Ihres Hauses ist ein schrecklicher Albtraum, den jeder vermeiden sollte. Und wenn der Verkauf des Hauses Ihren Kreditsaldo nicht deckt, können Sie am Ende mehr Geld ausgeben, als Sie schulden. Einige dieser klugen Schritte können Ihnen bei der Zwangsvollstreckung von Immobilien helfen.
1. Stellen Sie Ihre Zahlungen wieder her
Mit der Wiedereinstellung können Sie den Betrag als Pauschalbetrag zurückzahlen, der Zinsen und Strafgebühren enthalten kann. Diese muss vor einem bestimmten Datum bezahlt werden. Sie können Ihre Zahlungen wiederherstellen, wenn Sie auf Ihre Hypothekenzahlungen zurückgreifen.
2. Machen Sie Hypothekenzahlungen zu Ihrer obersten Priorität
Priorisieren Sie Ihre Schulden entsprechend. Privatkredite, Kreditkartenabrechnungen und andere Finanzschulden können in den Hintergrund treten, bis Sie Ihren Hypothekenbetrag vollständig zurückbezahlt haben.
3. Verhandeln Sie den Zinssatz
Eine Zwangsvollstreckung kann für Ihren Kreditgeber teuer werden, wenden Sie sich daher zuerst an Ihren Kreditgeber und versuchen Sie, den Zinssatz auszuhandeln. Für einen Kreditgeber ist es einfacher, Zahlungen für die Immobilie zu leisten, als dieses Problem vor Gericht zu ziehen und die Immobilie erneut zu verkaufen.
4. Glauben Sie nicht an Zwangsvollstreckungsbetrug
Betrüger können versuchen, aus Ihrer Situation Geld zu machen. Aber lassen Sie sie nicht die Verzweifelten ausbeuten. Sie können versprechen, Sie aus dem Staub zu holen, aber unterschreiben Sie die Urkunde nicht zu Hause.
5. Erwägen Sie eine Restrukturierung des Darlehens
Versuchen Sie, Ihren Kreditplan zu überarbeiten oder zu verhandeln, um den Hypothekenplan umzustrukturieren. Sie können die Laufzeit des Darlehens verlängern und über mehrere Jahre verteilen. Sie haben genügend Zeit, um den Kredit zu begleichen.
6. Holen Sie sich die Bedingungen des Angebots schriftlich
Es ist immer sicher, die Bedingungen eines Angebots schriftlich zu haben, da sie als Testament gelten und später bei Bedarf leichter überprüft werden können.
7. Suchen Sie eine kurze Refinanzierung
Wenn Sie eine kurzfristige Refinanzierung anstreben, kann der Kreditgeber zustimmen, einen Teil Ihres Darlehens zu erlassen und die verbleibenden Schulden in einem völlig neuen Darlehen zu refinanzieren. Da ein Teil des Darlehens entfällt, kann dies Ihre Notlage verringern.
8. Versuchen Sie es mit besonderer Nachsicht
Ein unerwartetes Ereignis wie ein medizinischer Notfall oder ein Einkommensrückgang können eine pünktliche Zahlung verhindern. In solchen Fällen kann Ihr Kreditgeber einer Rückzahlung zustimmen, wenn Sie vorübergehend niedrigere Zahlungen schulden oder Ihre Zahlungen kurzfristig ausgesetzt werden.
Das Problem der Zwangsvollstreckung sollte sofort angegangen werden, sonst kann es katastrophal sein. Ihr Zuhause zu retten ist kein Spaziergang im Park. Berücksichtigen Sie also alle Ihre Optionen und treffen Sie kluge Entscheidungen, um eine Zwangsvollstreckung zu vermeiden.
